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Tu nuevo hogar en el corazón de la naturaleza
Parcelas urbanizadas de 5.000 m2 en condominio privado
Respaldo
Lomas del Embalse es un proyecto del grupo Foresta de Zapallar. Más de 100 familias viven hoy en Foresta de Zapallar de forma permanente y más de 800 propietarios tienen una parcela como lugar de descanso.
Lomas del Embalse tendrá el mismo estándar de calidad y emplazamiento.
Plusvalía
Lomas del Embalse es un condominio de parcelas de 5.000 m2, de primera o segunda vivienda, con acceso controlado, donde puedes disfrutar de un amplio espacio natural con tranquilidad y seguridad. La superficie total del proyecto es de más de 1.000 hectáreas.
Seguridad
Porque lo más importante es la tranquilidad y seguridad de tu familia, en Lomas del Embalse contamos con 2 accesos privados:
– Portón de acceso privado por Fuerte Aguayo Ruta F-528
– Portal de Acceso al proyecto.
Perfecto para vivir y una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad
En un contexto donde se han revalorizado los espacios amplios al aire libre, Lomas del Embalse ofrece parcelas urbanizadas en condominio privado, de 5.000 m2, a una distancia que posibilita disfrutar de tranquilidad y silencio, pero sin alejarse de importantes centros urbanos. Además, el proyecto cuenta con una gran comunicación vial con la Región Metropolitana a través de la Autopista Los Andes, Ruta 5 Norte y Ruta 68.
Se encuentra inserto en la zona de transición de la Reserva Mundial de la Biosfera La Campana – Peñuelas, en la comuna de Limache y en el límite con la comuna costera de Concón, muy cerca del Embalse Los Aromos.
Este proyecto es una opción ideal para quienes buscan disponer de un lugar amplio en medio de la naturaleza, en una atractiva zona de gran riqueza natural, así como para quienes desean una mejor calidad de vida sin alejarse demasiado de la ciudad.
Estamos ubicados en el
sector del Embalse Los Aromos
en el límite de las comunas de Limache y Concón, en la Región de Valparaíso.
Reserva Mundial de la Biosfera
Lomas del Embalse se encuentra en la zona de transición de la Reserva Mundial de la Biosfera La Campana – Peñuelas, que protege el Parque Nacional La Campana y la Reserva Nacional Lago Peñuelas en un área total de 238.216 hectáreas.
Embalse Los Aromos
El proyecto está próximo al Embalse Los Aromos, una obra hidráulica clave de la Región de Valparaíso que almacena agua para consumo humano. Abastecido por el estero Limache, el embalse está a unos 5 kilómetros de la desembocadura del río Aconcagua, y contribuye al suministro de miles de habitantes de la región.
Limache
Limache es una de las comunas de la Provincia de Marga Marga, famosa por su agricultura y por el Tomate Limachino. Su ubicación estratégica permite conexión rápida a la costa mediante tren y buses de Metro Valparaíso. La ciudad ofrece servicios esenciales como hospitales, supermercados y bancos, y es sede de eventos tradicionales como las Fiestas Patrias y la Fiesta de la Cerveza.
Concón
Concón, la Capital Gastronómica de Chile, es un destino turístico destacado por sus playas y variedad de restaurantes en el borde costero. A solo 16 kilómetros de Lomas del Embalse, sus principales playas incluyen Playa Amarilla, Negra y La Boca. Ofrece también atractivos naturales como sus humedales y el campo dunar, además de servicios comerciales y de salud de primer nivel.
¿Tienes dudas?
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las zonas urbanas con infraestructura de servicios más cercanas?
Lomas del Embalse se ubica a 25 minutos de Concón, comuna con supermercados de grandes cadenas, farmacias, gasolineras, centros de salud, colegios, entre otros servicios.
¿Dónde está ubicado el proyecto?
Estamos ubicados en el sector Embalse Los Aromos, en el límite de las comunas de Limache y Concón, a sólo 16 kilómetros de la rotonda de Concón, 158 kilómetros de Santiago, a 47 kilómetros de Quillota y a 33 kilómetros de Viña del Mar. Contaremos con un futuro acceso por un camino interprovincial proyectado que unirá las comunas de Concón, Villa Alemana, Quilpué y Limache, (En etapa de estudio).
¿Cuál es la zona costera más cercana y qué distancia está?
Estamos ubicados aproximadamente a 18 kilómetros de las playas La Boca, Amarilla y Negra, de Concón. A 25 kilómetros se ubica la zona costera de Mantagua.
¿Cuál es el valor de las parcelas?
6Nuestras parcelas tienen un valor desde UF 1.250 a UF 1.690. Pregunta por nuestras promociones vigentes y tipos de financiamiento.
¿Cuál es el tamaño de las parcelas?
Todas nuestras parcelas son de 5.000 m2.
¿Las parcelas tienen luz y agua?
Sí, todas las parcelas se entregan con empalmes de agua y energía eléctrica. El proyecto considera un sistema de elevación de agua, estanque de acumulación y distribución, con una red matriz de agua potable de última tecnología, que se alimentan con 4 pozos de captación de aguas profundas con un caudal total de 7 litros por segundo, asegurando este recurso para todo el proyecto. La energía eléctrica será proporcionada por un proveedor externo y la urbanización de baja tensión será subterránea.
¿Existe alcantarillado? ¿Qué pasa con las aguas servidas?
Cada propietario debe solucionar en forma particular la canalización de aguas servidas, mediante la instalación de una planta de tratamiento ecológica.
¿Cuántas casas puedo construir en una parcela?
Se puede construir una casa por parcela, con una superficie mínima de construcción de 75 m2 y máxima de 500 m2, sin incluir obras complementarias como quincho o piscina.
¿Se pueden subdividir las parcelas? ¿Cuántos roles tiene la propiedad?
No, las parcelas no se pueden subdividir, ya que poseen un solo rol.
¿Existe tiempo límite para la construcción después de la compra de la parcela?
No hay un plazo mínimo de construcción al interior de tu parcela. Puedes construir en el momento que más te convenga.
¿Se realiza mantención a los caminos troncales?
Sí, una vez al año. Se estabilizan con maicillo y tratamiento Cloruro de Magnesio, con el que se suprime el polvo en suspensión.
¿Cuánto se paga por gastos comunes?
Los gastos comunes ascienden a UF 1 al mes, valor garantizado por dos años.
¿Con qué bancos trabajan?
Gestionamos el crédito con todos los bancos.
¿Puedo tener acceso al Embalse Los Aromos?
El Embalse tiene un destino de reservorio de agua para el consumo humano del Gran Valparaíso y como tal no es un Bien Nacional de uso Público, sino de propiedad del MOP, quien determina sus condiciones de acceso y uso. Sin embargo, el proyecto sí tiene vista al embalse.
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